Eine Altbauwohnung wie aus dem Bilderbuch: Ihre neue Mietwohnung finden Sie zwischen dem Volkspark Hasenheide und dem Landwehrkanal in der Urbanstraße in toller Lage Kreuzbergs. Das typische Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 ist jedoch einfacher gehalten und ein Aufzug ist nicht vorhanden - dies bitten wir zu beachten. Die Wohnung hingegen wurde in den letzten Monaten komplett neu saniert, sie liegt im hellen 1.OG des Vorderhauses. Ihre neue Mietwohnung wurde in den letzten Monaten komplett hergerichtet, es handelt sich um einen Erstbezug nach Totalsanierung - auch inklusive Elektrik. Der Grundriss zeigt eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Zimmern und Straße und einem zum Hof. Durchgangszimmer sind erfreulicherweise nicht vorhanden, der Grundriss ist sehr gut nutzbar. Von einem der Zimmer geht ein angenehm bemessener Balkon zur Urbanstraße ab. Die Wohnung zeigt teilweise noch sehr schöne Stuckelemente, z.B. Flügeltüren und historische Klinken. im Zuge der Sanierung wurde neues Parkett verlegt. Auch das Badezimmer wurde total erneuert, es überzeugt mit einer ansprechenden Fliesung und auch eine Badewanne ist vorhanden. Die Belüftung erfolgt hier vorteilhafterweise über ein gut erreichbares Fenster. In der neu sanierten Küche werden zum Mietbeginn voraussichtlich Herd und Spüle für Sie bereitstehen. Die Ausstattungen sind angenehm und auch hochwertig: die Wände wurden aufwändig feingespachtelt - für eine elegante Note. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Kosten der Beheizung in den hier angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten sind, vielmehr müssten Sie für die Beheizung der Wohnung eigenverantwortlich einen Gasversorgungsvetrag bei einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen. Die Sanierung der Wohnung wird schon in wenigen Tagen komplett abgeschlossen sein. Sichern Sie sich Ihre atmosphärische Altbauwohnung in toller Kreuzberger Lage! Wir laden Sie gern zu einer lohnenswerten Besichtigung ein. Unsere aktuellen Mietwohnungsangebote finden Sie unter tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie uns eine kurze Mail-Anfrage (direkt über das Kontaktformular dieses Exposés) zukommen lassen, danke. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Tolle Wohnlage im Herzen Kreuzbergs: die Liegenschaft befindet sich zwischen dem Volkspark Hasenheide und dem Landwehrkanal - hier in der Urbanstraße. In der näheren Umgebung finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten und auch besten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr: der U-Bahnhof Hermannplatz ist schon nach kurzem Spaziergang erreicht. Kurze Wege in der Berliner City machen diesen Standort sicher besonders interessant, auch kommen Sie in den Genuss einer florierenden Café- und Restaurantszene. Mit diversen Naherholungsflächen in der näheren Umgebung (z.B. Uferbereiche des Landwehrkanals, Volkspark Hasenheide, Tempelhofer Feld) wird Ihnen hier in der Freizeit garantiert nicht langweilig - es gibt hier viel Schönes zu entdecken. Gute Wohnlage!

Irrtum, Zwischenvermietung und Angebotsänderungen vorbehalten. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.