Eigentümer

Verkauf

Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht und finden einen zuverlässigen Käufer. Dabei kümmern wir uns von A-Z um den gesamten Ablauf, und auch eine umfassende Nachbetreuung ist bei uns selbstverständlich. Testen Sie unsere Leistungsfähigkeit und lassen uns über Immobilie gemeinsam zu einem großartigen Erfolg machen.

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Perfekte Vorbereitung

Schon im Vorfeld kümmern wir uns eine ideale Verkaufsvorbereitung: wir erstellen kostenfrei den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis, fragen im Vorfeld wichtige Parameter zu Ihrer Immobilie ab, beschaffen Lagepläne und schauen beispielsweise auch in das Baulastenverzeichnis - auch die Wege zu öffentlichen Ämtern nehmen wir Ihnen ab. Ein bestmöglicher Verkauf muss auch bestmöglich vorbereitet sein. Wir fertigen hochwertige Grundrisse und Wohnflächenberechnungen an und verfeinern beispielsweise historische Schnittzeichnungen. Wir informieren Sie schon im Vorfeld des Verkaufs über Möglichkeiten und potenzielle Fallstricke, um diese aus dem Weg zu räumen und rechtliche sowie finanzielle Risiken für die Beteiligten zu vermeiden. Damit schaffen wir eine elementare Grundlage eines erfolgreichen Verkaufs: eine lückenlose Dokumentation, bestmögliche Transparenz, perfekte Aufbereitung und eine optimale Präsentation.

Die perfekte Präsentation

Wir schöpfen bei der Präsentation Ihrer Immobilie alle Möglichkeiten aus – inklusive professioneller Immobilienfotografie, die Ihre Immobilie in ein perfektes Licht rückt. Die Anfertigung eines ansprechenden Exposé mit der Ausarbeitung sämtlicher Vorzüge gehört bei uns zum Standardrepertoire. Ihre Immobilie präsentieren wir zielgerichtet und reichweitenstark in den bekannten Immobilienportalen. Über spezielle Positionierungen bleibt Ihre Immobilie für die gesamte Dauer der Vermarktung attraktiv und erreicht eine sehr hohe Reichweite. Und wenn Sie es wünschen, kann Ihre Immobilie selbstverständlich auch mit besonderer Diskretion und damit off-market platziert werden.

Emotionale Verbindung

Nicht selten ist man mit dem Verkaufsobjekt auch emotional verbunden: ein Grund mehr, den Verkauf in professionelle Hände zu legen. Wir hören zu, gehen auf Sie ein und geben Ihnen die Zeit, die Sie brauchen. Nach der Grundlagenklärung entscheiden Sie dann selbst, wie dicht Sie den Verkauf begleiten wollen. Im Bedarfsfall können wir für Sie nahezu alles autark erledigen, und Sie beurkunden dann nur mit dem Käufer den Kaufvertrag. Auch hier gibt es aber Mittel und Wege, diesen emotional nicht einfachen Termin zu vermeiden: auch ein Verkauf mit Vollmacht oder nachträglicher Genehmigungserklärung ist möglich. Gern beraten wir Sie, um den für Sie besten Weg zu finden.

Verkauf zum Höchstpreis

Den meisten Verkäufern fällt es schwer, den bestmöglichen Verkaufspreis einer Immobilie selbst abzuschätzen - ohne ständige Marktbeobachtungen und Verkaufserfahrungen ist das in der Tat ein schwieriges Unterfangen. Wir lassen Sie an unserem Erfahrungsschatz teilhaben und beraten ausführlich und transparent über einen realistischen Marktpreis - zur Erzielung eines bestmöglichen Verkaufsergebnisses.

Passende Vorqualifizierung

Besichtigungstourismus vermeiden wir durch gezielte Vorqualifizierung der Anfrager. Besichtigungen werden individuell abgestimmt und selbstverständlich vergeben wir ausschließlich Einzeltermine. Auf diese Weise können wir unsere uneingeschränkte Aufmerksamkeit den potenziellen Käufern widmen. Besichtigungen werden individuell geplant und durchgeführt – für unsere Kunden natürlich auch an Wochenenden. Bei anschließenden Kaufverhandlungen unterstützen wir mit 25-jähriger Erfahrung und kümmern uns natürlich auch um die Organisation und Moderation von Notarterminen. Bis zur vollständigen Zufriedenheit aller Beteiligten sind wir an Ihrer Seite und freuen uns, Ihr Verkaufsvorhaben zu einem ausgezeichneten Erfolg zu führen.

An Ihrer Seite: auch nach Verkauf

Auch im Anschluss an die notarielle Beurkundung sind wir unermüdlich mit Rat und Tat an Ihrer Seite. Am Tag des Besitzübergangs auf den Käufer nehmen wir gern an der Übergabe teil, moderieren und unterstützen bei allen relevanten Fragen, wie z.B. dem Übergabeprotokoll. Auch nach einem erfolgreichen Verkauf bleibt man, zum Beispiel beim Verkauf einer Eigentumswohnung, noch eine gewisse Zeit im Thema: Hausgeldzahlungen, etwaige Mietzahlungen, Grundsteuer und Wohngeldabrechnungen wollen abgegrenzt werden - für einen sauberen und transparenten Schnitt. Wir behalten diese Dinge im Blick, moderieren sie aktiv und unterstützen Sie tatkräftig bei allen noch ausstehenden Angelegenheiten nach dem Verkauf. Sie werden überrascht sein, welche Zusatzarbeiten hier noch auf Sie warten könnten – und können beruhigt sein, da Sie wissen, dass wir uns um diese Dinge kümmern und immer an Ihrer Seite sind.

Unsere Erfahrung - Ihr Vorteil

Seit über 25 Jahren verkaufen wir Immobilien in Berlin und Brandenburg – fundierte Marktkenntnisse sind ein wichtiges Fundament für den Erfolg. Zusammen lernen wir Ihre Immobilie kennen, beraten Sie über Möglichkeiten zur Kaufpreisoptimierung, entwickeln ein individuelles und auf Ihre Wünsche angepasstes Vermarktungskonzept und verkaufen Ihre Immobilie erfolgreich zum bestmöglichen Preis. Dabei hören wir Ihnen zu und passen uns an, denn jeder Verkaufsprozess, jeder Hintergrund und jede Motivation sind einzigartig. Von subtiler Zurückhaltung in der Vermarktung bis hin zur vollständigen Ausschöpfung sämtlicher Potenziale in regionalen und überregionalen Medien steht uns ein breites Spektrum offen. Unsere kreativen Vermarktungsstrategien können, wenn gewünscht, auch die Nachbarschaft auf diskrete Weise aktivieren. Auch Luftaufnahmen, Drohnenflüge, virtuelles Home Staging und Visualisierungen können zum Erfolg beitragen. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Wir würden uns sehr freuen, den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten zu dürfen.

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Vorteile für Ihren Käufer

Auch Ihren Käufer wird es freuen, dass Sie uns beauftragt haben, schließlich profitiert auch er von unserem seit 25 Jahren gewachsenen Netzwerk. So können wir dem Käufer Handwerker empfehlen – oder auch gleich den ganzen Umzug organisieren. Durch unsere Kooperationen mit Berliner Relocation-Agenturen können wir sogar dafür sorgen, dass die Kinder des Käufers unmittelbar an der örtlichen Schule angemeldet werden und lästige Behördengänge bereits vor dem Umzug erledigt sind. Sämtliche Wünsche werden berücksichtigt, um die Zufriedenheit aller Beteiligten nachhaltig zu garantieren.

Tippgeber

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Profitieren Sie von unserem Tippgeber Programm. Sie können versichert sein, dass seine/ihre Immobilie bei uns in guten Händen ist.
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Dürfen wir uns auch um den Verkauf Ihrer Immobilie kümmern? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin mit uns, in dem wir uns voll und ganz dem Potenzial und einer passenden Strategie für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie widmen können. Füllen Sie dafür das nachstehende Formular aus und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.