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Altbauwohnung im 2.OG mit neuem Parkett, Wannenbad und kleiner EBK: Cornelius-Fredericks-Straße!

Ihr Ansprechpartner

Björn Tölken

Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)

1.182,28 €

Kaltmiete

82.53 m²

Fläche

2

Zimmer

Nebenkosten 140 €

Gesamtmiete 1.446,28 €

Heizkosten 124 €

Verfügbar ab schon kurzfristig möglich

Zimmer 2

Badezimmer 1

Schlafzimmer 1

Etage 2

Baujahr 1910

Zustand Vollständig renoviert

Kaution 3 Monatsnettokaltmieten

Wohnfläche 82.53 m²

Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich in der Cornelius-Frederickstraße in einem angenehmen Altbau aus dem Jahr 1910. Achtung: die Cornelius-Fredericks-Straße wurde kürzlich umbenannt und hieß vorher Lüderitzstraße - die Umbenennung ist noch nicht in allen Stadtplänen berücksichtigt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hinterhauses der Liegenschaft. Sie verfügt über zwei angenehm geräumige Zimmer, die separat vom Flur aus erreichbar sind. Hier und auch im Flur hat der Eigentümer für Sie neues Echtholzparkett verlegt, das ein wohnliches Ambiente schafft. Das geräumige Wannenbadezimmer zeigt eine neutrale Fliesung. In der Küche steht bereits eine kleine Einbauküche für Sie bereit. Die Wohnung wurde vom Eigentümer neu gestrichen. Die Wohnung wird im derzeitigen Ist-Zustand vermietet, weitere eigentümerseitige Arbeiten werden nicht mehr erfolgen. Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt über Fernwärme, die Wohnung wurde erst kürzlich an das Fernwärmenetz angebunden. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie uns eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés zukommen lassen. Vielen Dank! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wedding in der Cornelius-Fredericks-Straße (vor der Umbenennung hier sie Lüderitzstraße), in einer quirligen Seitenstraße dicht der Seestraße und des U-Bahnhofs Seestraße. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr profitieren Sie auch von guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Objekts.

Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir sind fachkundegeprüftes Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietungsbegehrens. Am schnellsten können wir auf Ihre Anfrage reagieren, wenn Sie uns eine kurze eMail (direkt aus dem Kontaktanfrageformular dieses Exposés heraus) zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und führen gern eine Besichtigung mit Ihnen durch. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Objektstandort

Energieausweis

Verfügbarkeit Liegt vor

Baujahr 1910

Ausweistyp Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 160.1 kWh/(m²*a)

Heizungsart Fernwärme

Wesentliche Energieträger Gas


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