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Elegantes DG mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung - malerische Malplaquetstraße!

Ihr Ansprechpartner

Björn Tölken

Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)

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+49 (173) 527 87 79

999,06 €

Kaltmiete

35.86 m²

Fläche

2

Zimmer

Nebenkosten 65 €

Gesamtmiete 1.114,06 €

Heizkosten 50 €

Verfügbar ab schon kurzfristig möglich!

Zimmer 2

Badezimmer 1

Schlafzimmer 1

Etage 5

Baujahr 1925

Zustand Neuwertig

Letzte Sanierung 2023

Wohnungstyp Dachgeschoss

Kaution 3 Nettokaltmieten

Wohnfläche 35.86 m²

Balkon / Terrasse Einbauküche

Objektbeschreibung

Standort:
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Mehrfamilienhaus in der ruhigen und verkehrsberuhigten Malplaquetstraße in Berlin-Wedding. Die kleine Seitenstraße hat durch einen angenehmen Baumbestand und die Verkehrsberuhigung fast schon malerische Züge - eine wirklich sehr schöne Wohnstraße. Die Verkehrsanbindungen sind gut, so ist z.B. der U-Bahnhof Leopoldplatz nach nur überschaubarem Spaziergang erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kurze Wege zu Naherholungsflächen, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den Berliner Zentren machen diesen Standort sehr attraktiv. Nicht zuletzt hat sich in der näheren Umgebung eine attraktive, erlebenswerte Cafészene gebildet.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung noch kurzfristig vermietet ist und neue Fotos noch nicht möglich waren. Damit Sie dennoch schon einen groben ersten Einblick erhalten, haben wir an dieser Stelle Archivaufnahmen aus der Wohnung (ca. 2 Jahre alt) eingestellt. Durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch sind Abweichungen zum aktuellen Ist-Zustand (in dem die Wohnung übergeben wird) möglich - wir bitten freundlichst um Beachtung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Alle Mietwohnungen finden Sie tagesaktuell und mit Fotos unter www.habitare-immobilien.de! Zwischenvermietung, Irrtum und Angebotsänderungen vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.