Provisionsfreie Vermietung, gute Geschäfte in Berlin-Friedenau! Diese an der stark frequentierten Friedenauer Hauptstraße gelegene Ladenfläche punktet auf vielfältigem Wege: direkt an der Ecke der Liegenschaft gelegen, erstreckt sich die Fläche sehr breit zur Straße und bestens einsehbar für Ihre Kunden - die Ecklage macht diese Mietfläche sehr dominant. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1910 wirkt sehr gepflegt und bildet einen einladenden Rahmen für Ihre Unternehmung. Über die großen Schaufenster (in drei Richtungen!) werden Sie bestens auf Ihr Produkt aufmerksam machen können, die Einsehbarkeit der Fläche ist durch die Ecklage hervorragend. Die Hauptfläche verfügt über einen sehr großen Raum, den Sie bei Bedarf und vorheriger Abstimmung noch unterteilen und an Ihren Bedarf anpassen können. Hier ist vieles möglich: der große Raum wäre natürlich ideal für ein Ladengeschäft, für Ausstellungszwecke oder auch z.B. ein Café. Sollten Sie gastronomische Leistungen anbieten, ist es aber wichtig zu wissen, dass die Installation einer Abluftanlage nicht gewünscht ist. Ein Café mit kalter Küche, ein Frühstücksafé o.ä. wäre jedoch sicher möglich. Die Hauptfläche verfügt im hinteren Bereich über eine etwas kompaktere Küche, auch sind zwei WCs bereits vorhanden. Diese Hauptfläche hat eine Größe von ca. 175,00 m². Die Mietfläche ist überaus hell und gut belichtet. Zusätzlich gibt es noch ein Lager, das quasi Tür an Tür zur Hauptfläche liegt, und damit ebenso im Erdgeschoss. Dieses Lager hat eine Größe von ca. 93,00 m² und müsste mit angemietet werden. Das Lager sollte sich sehr gut nutzen lassen, ein paar Fotos auch aus dem Lager liegen diesem Exposé bei. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Susann Linke, erreichbar unter 030/797 42 90 50 oder 0172/397 26 23 - oder Sie schreiben uns eine kurze eMail über das Kontaktformular dieses Exposés und wir rufen dann zurück. Sollten Sie Frau Linke nicht gleich erreichen, sind wir vermutlich in Kundenterminen. Dann können Sie auch gern im Sekretariat (030/797 42 90 -0) eine Rückrufbitte hinterlassen. Die Anmietung dieses Geschäfts ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Standort:
Die Gewerbefläche befindet sich in der Friedenauer Hauptstraße - und damit der wohl bestfrequentierten Straße in Berlin-Friedenau. Der Laufverkehr ist hier durchaus beachtlich. Durch die sehr gute Verkehrsinfrastruktur der näheren Umgebung und nahegelegene Bahnhöfe werden Ihre Kunden und Gäste Sie sehr gut erreichen können. Guter Standort mit besten Erfolgsaussichten!

Sollte Ihr Gewerbe vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommt zu den hier angegebenen Preisen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%) hinzu. Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter!