Provisionsfreie Vermietung! Diese außergewöhnlich geschnittene Gewerbefläche kann im Erstbezug nach Neuerrichtung angemietet werden - die Fläche überzeugt mit einem sehr großen Raum und einem noch variablen Grundriss. Der Raum ist sehr ansprechend geschnitten und ausgezeichnet belichtet. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße, so dass Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen ideal präsentieren können. Bei Bedarf könnte der Grundriss noch Ihren Vorstellungen und Anforderungen angepasst werden, auch können natürlich noch Küche und WC abgetrennt werden. Sollten Sie an einer geänderten Aufteilung interessiert sein, sprechen Sie uns gern an - zusammen finden wir eine gute Lösung für Sie. Gleiches gilt auch für den Ausbaustandard: entweder Sie richten sich die Fläche selbst her (Regelung über mietfreie Zeit möglich) oder Sie lassen das den Eigentümer erledigen - gegen einen entsprechenden Mehrpreis kann diese Mietfläche sicher auch vom Eigentümer nach Ihren Vorstellungen bezugsfrei und mit allen erforderlichen Ausstattungen hergestellt werden. Alles ist möglich, bitte sprechen Sie uns an und wir finden eine Lösung. Die Fläche ist vielbranchig nutzbar, eignet sich sowohl für den Einzelhandel, als Ausstellungsfläche, Ladenbüro, aber auch z.B. für ein ein Studio oder ein Atelier. Auch eine Nutzung als Praxis oder Kinderbetreuungseinrichtung erscheint vorstellbar. Diese Einheit verfügt über eine hervorragend nutzbare, breite Schaufensterfront. Sie werden damit sehr gut Ihre Produkte aufmerksam machen können. Lassen Sie uns zusammen über Ihr Vorhaben sprechen und wir finden eine gute Lösung für Sie. Haben Sie mehr Flächenbedarf? Bei Bedarf könnte der Eigentümer zwei Flächen zusammenlegen, so dass eine sehr große Gewerbefläche entstehen könnte. Die Anmietung dieser Fläche ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen oder beantworten Ihre Rückfragen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Mietfläche ist Frau Susann Linke, telefonisch erreichbar unter 030/797 42 90 50 oder 0172/397 26 23. Am besten ist es jedoch, wenn Sie uns eine kurze Kontaktanfrage direkt über dieses Exposé zukommen lassen - wir melden uns dann bei Ihnen zurück. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge.

Standort:
Die Ladenfläche befindet sich in 10249 Berlin-Friedrichshain, dicht des schönen Volksparks Friedrichshain in der gut frequentierten und belebten Landsberger Allee. Die Anbindungen in die City Berlins ist sehr gelungen. Bus und Bahn sind nicht weit entfernt und auch die Berliner Stadtautobahn ist gut erreichbar - ideale Voraussetzungen für gute Geschäfte!

Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Zwischenvermietung, Angebotsänderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Besichtigung dieser Fläche ist ausschließlich in unserem Beisein möglich. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge.