Provisionsfreie Vermietung! Die hier angebotene Einheit befindet sich in einem sehr schönen, ansehnlichen Berliner Altbau aus dem Jahr 1906. Mit seinem liebevoll gestalteten Entree und vielen originalerhaltenen Stilelementen aus der Bauzeit empfängt es seine Mieter und deren Gäste in repräsentativem, gediegenem Ambiente. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Büros. Ihr neues Büro liegt im unmittelbaren Einzugsbereichs des berühmten Kurfürstendamms - freuen Sie sich auf eine besonders schöne, repräsentative Umgebung. Die im 3. Obergeschoss des Vorderhaus gelegene Mietfläche zeigt ein elegantes, schönes Ambiente - und auch einen perfekten Grundriss. Insgesamt stehen 7 Büroräume zur Verfügung. Die Büroräume sind bestens nutzbar und zeigen eine gute Mischung aus kleineren, mittleren und großen Räumen. Auch ein Balkon ist vorhanden - für die frische Luft zwischendurch. In Entstehung (derzeit noch nicht fertiggestellt) sind zwei separate WC-Anlagen, diese WC-Bereiche werden komplett neu hergestellt und zeigen moderne, repräsentative Fliesungen. Auch die Küche ist noch nicht fertiggestellt, hier wird noch neu gefliest. Auf Wunsch (ggfs. gegen Mehrpreis) könnte eventuell auch bauseitig eine Einbauküche entstehen. Die Fläche ist mit Parkettboden ausgestattet, der ein einladendes, freundliches Ambiente schafft- zum Teil gibt es noch eindrucksvollen Deckenstuck und natürlich weitere bauzeitliche Elemente, wie z.B. Kassettentüren, historische Türen und vieles mehr. Diese Bürofläche verbindet gekonnt das Ambiente eines repräsentatives Altbaubüros in bester Charlottenburger Lage mit modernem Bürokomfort. Die Beheizung erfolgt über effektive Fernwärme, die Energiekennwerte der Liegenschaft sind hervorragend. Kommen Sie mit auf Entdeckungsreise - Sie werden begeistert sein! Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihre Ansprechpartner unseres Hauses für diese besondere Immobilie sind Frau Susann Linke oder Herr Christian Kurtz. Schreiben Sie uns am besten eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés, wir rufen Sie dann kurzfristig zurück. Diskretion bezüglich Ihrer Anfrage sichern wir selbstverständlich uneingeschränkt zu. Diesem Exposé liegt eine Grundrissskizze bei, die aus einer historischen Zeichnung abgeleitet wurde. Für die Richtigkeit dieses Grundrisses können wir keine Gewähr übernehmen. Als aktives Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) gewährleisten wir Ihnen eine seriöse, kompetente und diskrete Bearbeitung Ihrer Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge.

Standort:
Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem prachtvollen Altbau in bester City-West-Lage, dicht des berühmten Kurfürstendamms. Die Umgebung ist bekannt für ein außergewöhnliches, hochwertiges Ambiente und größenteils sehr schön erhaltene, aufwendig sanierte Liegenschaften aus der Jahrhundertwende. Die Infrastruktur des Objektstandorts ist ausgezeichnet - sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter werden den Standort sehr zu schätzen wissen. Der öffentliche Personennahverkehr ist schon nach wenigen Schritten erreicht. Rund um den Objektstandort dürfen Sie sich über eine gewachsene, schöne Café- und Restaurantszene für kulinarisch geprägte Mittagspausen freuen. Sehr gute Lage in der City-West.

Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Weitere Mietangebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Als aktives Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) gewährleisten wir Ihnen eine seriöse, kompetente und diskrete Bearbeitung Ihrer Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge.