Traumlage Kurfürstendamm! Ihre neue Bürofläche befindet sich in einem sehenswerten, Kurfürstendamm-typischen Jugendstilaltbau aus der Jahrhundertwende. Die ansprechende Fassade passt gut zum hochwertigen Ambiente des Kurfürstendamms - sie wird Sie und auch Ihre Kunden begeistern. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand und ist langjährig in kundiger Verwalterhand. Ihre neue Fläche liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels (Zugang nicht durch das Vorderhaus, sondern über einen Nebeneingang und damit über den Hof) und wurde im Jahre 2021 in weiten Teilen hergerichtet. Der Grundriss zeigt eine bestens geschnittene, kompakte Büroeinheit mit zwei gut nutzbaren Räumen, einem schönen Empfangsbereich und einem WC. Auch eine Pantryküche wurde geschickt in den Grundriss integriert. Eine Skizze (ohne Gewähr für Richtigkeit) haben wir Ihnen zur ersten Orientierung einmal beigefügt. Die Fläche eignet sich vielbranchig für den gehobenen Bürobetrieb, erfreulicherweise hören Sie den Straßenverkehr kaum, da die Fläche zum Hofbereich ausgerichtet ist. Eine Besichtigung dieser Fläche ist in unserem Beisein und nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro schon kurzfristig möglich - sehr gern zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und freuen uns auf Ihren Kontakt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diesem Exposé nur eine sehr eingeschränkte Auswahl an Fotos beifügen können, da die Fläche derzeit noch genutzt wird. Bitte geben Sie bei Mailanfragen aus diesem Exposé immer vollständige Kontaktdaten (Firmenname, Ansprechpartner, Adresse und auch Telefonnummer) an. Sie erreichen uns telefonisch (030/797 42 90 -50 bzw. 0172/397 26 23) oder auch per eMail. Ihr Ansprechpartner ist Susann Linke. Für die Vermietung dieser Fläche liegt uns ein Alleinauftrag vor. Besichtigungen sind zwingend über unser Büro durchzuführen. Die Anmietung dieser Fläche ist provisionspflichtig für den neuen Mieter. Nach Vertragsunterzeichnung wird eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettokaltmieten (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) zur Zahlung an habitare Immobilien IVD fällig, zahlbar vom neuen Mieter. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge.

Standort:
Renommierte Geschäftsadresse: das Anwesen befindet sich direkt am Kurfürstendamm, ca. auf Höhe der Leibnizstraße. Beste Verkehrsabindungen sind garantiert: nach nur ca. Metern ist der U-Bahnhof Adenauerplatz schnell erreicht; auch diverse Buslinien stehen fußläufig zur Verfügung. Mit dem Kurfürstendamm liegt Ihnen ferner das wohl bekannteste Einkaufsparadies Berlins direkt zu Füßen; auch für den täglichen Bedarf (z.B. Supermärkte) ist im unmittelbaren Wohnumfeld gesorgt. Sehr gute, repräsentative Geschäftsadresse!

Gern laden wir Sie zu einer lohnenswerten Besichtigung ein. Weitere interessante und tagesaktuelle Mietangebote finden Sie auch unter www.habitare-immobilien.de. Zwischenvermietung, Irrtum und Angebotsänderungen vorbehalten. Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!