Herzlich willkommen in der Gustav-Freytag-Straße in Berlin-Schöneberg! In einem wahrlich monumentalem Altbau aus der Jahrhundertwende mit auffällig ornament- und stuckreicher Fassade befindet sich diese Wohneinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses - mit Ausrichtung zum Hofbereich. Das Haus ist ein echter Blickfang. Diese Wohneinheit wurde im Jahr 2023 komplett neu errichtet und kann hier nun im Zweitbezug angemietet werden. Der gut nutzbare Grundriss zeigt ein ausreichend großes Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer, einen kompakten Eingangsbereich und eine kleine Küche, die in einer Nische des Zimmers untergebracht wurde. Bitte beachten Sie, dass ein Balkon nicht vorhanden ist. Die Wohnung wurde in 2023 komplett neu hergestellt. Die Fenster wurden erneuert. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Fliesung versehen, es ist als Duschbad ausgebildet. Die Wohnung wurde mit neuem Echtholzparkettboden ausgestattet, das ein freundliches Wohnambiente schafft. Erfreulicherweise wurden alle Wände aufwändig feingespachtelt (ohne Rauhfaser!), was der Wohnung ein schon fast elegantes Ambiente verleiht. Im Küchenbereich werden ein Ceranherd und eine Spüle für Sie bereitstehen. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung noch kurzfristig vermietet ist und neue Fotos noch nicht möglich waren. Damit Sie dennoch schon einen groben ersten Einblick erhalten, haben wir an dieser Stelle Archivaufnahmen aus der Wohnung (ca. 2,5 Jahre alt) eingestellt. Durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch sind Abweichungen zum aktuellen Ist-Zustand (in dem die Wohnung übergeben wird) möglich - wir bitten freundlichst um Beachtung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Sichern Sie sich Ihre neu hergestellte Mietwohnung in Berlin-Schöneberg, unweit des S-Bahnhofs Schöneberg! Weitere Angebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Gern laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein; wir freuen uns sehr auf Ihren Kontakt. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage beantworten, wenn Sie uns (direkt aus diesem Exposé heraus über das Kontaktformular) eine kurze eMail-Anfrage schicken - vielen Dank! Hinweis: ein Energieausweis liegt dem Eigentümer nicht vor, da das Haus unter Denkmalschutz steht und das Gebäude damit nicht den verpflichtenden Anforderungen unterliegt, einen Energieausweis vorzulegen. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge.

Standort:
Ihre neue Wohnung befindet sich dicht des S-Bahnhofs Schöneberg in der Gustav-Freytag-Straße, einer kleineren Wohnstraße mit überschaubarem Autoverkehr. Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren sehr angenehm entwickelt, kleinere Geschäfte und auch Cafés/Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den schnell erreichten S-Bahnhof Schöneberg sehr gut, auch verkehren diverse Buslinien in der näheren Umgebung.

Unbefristeter Mietvertrag. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Mietangebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de! Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind fachkundegeprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine engagierte, kompetente und diskrete Bearbeitung Ihres Anmietungsbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!