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Helle Altbauwohnung im sonnigen 4.OG in der Rostocker Straße / Berlin-Moabit!

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Björn Tölken

Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)

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837,25 €

Kaltmiete

84.4 m²

Fläche

3

Zimmer

Nebenkosten 167 €

Gesamtmiete 1.279,25 €

Heizkosten 275 €

Verfügbar ab schon kurzfristig möglich!

Zimmer 3

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Etagenzahl 5

Etage 4

Baujahr 1891

Zustand Gepflegt

Wohnungstyp Etagenwohnung

Kaution 3 Monats-Nettokaltmieten

Wohnfläche 84.4 m²

Objektbeschreibung

Diese ruhige Altbauwohnung finden Sie in der Rostocker Straße, einer kleinen Anliegerstraße im schönen Berlin-Moabit. Diese im 4.OG des Quergebäudes (ohne Aufzug) gelegene Mieteinheit befindet sich in einem Berlin-typischen, teilsanierten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Die Fassaden des Hauses sind sowohl in der Straßenansicht als auch hofseitig in freundlichen, hellen Tönen gehalten. Die Treppenhäuser sind gepflegt. Diese Wohnung liegt im ruhigen, hellen und sonnigen 4.OG des Quergebäudes. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Grundriss dieser Wohnung ist durchaus gelungen; neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres, mittelgroßes Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus erreichbar; zu beachten wäre in diesem Zusammenhang lediglich, dass die Küche vom Wohnzimmer abgeht und das Wohnzimmer somit als Durchgangsbereich zur Küche dient. Die Wohnung ist gut belichtet und besonnt. Die vorhandenen Laminatböden lassen die Wohnung freundlich und einladend wirken. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine weiße Fliesung und ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche werden für Sie ein Ceranherd und eine Spüle bereitstehen. Die Wohnung wird (bis auf Kleinarbeiten, die wir Ihnen gern noch benennen) im derzeitigen Ist-Zustand und ohne eigentümerseitige Arbeiten vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Für Ihr Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht direkt aus dem Kontaktanfrageformular dieses Exposés - wir melden uns dann bei der nächsten Gelegenheit bei Ihnen. Gern vereinbaren wir schon heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind fachkundegeprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente Abwicklung eines jeden Vermietungsvorgangs.

Standort:
Ruhige Wohnlage in Berlin-Tiergarten (Ortsteil Moabit) in der Rostocker Straße, einer kleinen und wenig befahrenen Wohnstraße mit reinem Anliegerverkehr und ansprechender Begrünung. Der Spreebogen mit bekannt schönen Erholungsflächen ist schon nach kurzem Spaziergang erreicht; auch der nur ca. 1.500 Meter entfernte Tiergarten bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Über den S-Bahnhof Beusselstraße oder auch die U-Bahnstation Turmstraße (U9) ist auch der öffentliche Personennahverkehr gut angebunden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, auch für den täglichen Bedarf, bietet z.B. die schnell erreichte Turmstraße.

Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.