Ihre neue Mieteinheit befindet sich in einem klassischen Berliner Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende und liegt im 4.OG des Vorderhauses. Bitte beachten Sie, dass ein Aufzug nicht vorhanden ist. Die Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren energetisch saniert, erhielt eine effektive Wärmedämmung und auch eine neue Fassadengestaltung. Auch die Heizungsanlage wurde bereits umgebaut, so dass das Haus bereits mit Fernwärme versorgt/beheizt wird. Diese schöne Altbauwohnung liegt im 4.OG des Vorderhauses. Ein Aufzug ist zwar nicht vorhanden, die Treppen laufen sich aber recht gut und sind nicht zu steil. Der Grundriss zeigt zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss wird sicher gut nutzbar sein, für eine WG ist er aber wegen des Durchgangszimmers sicher nicht geeignet. Das Wohnzimmer ist geräumig gehalten, das Schlafzimmer kompakter. Vom Wohnzimmer aus geht ein gut nutzbarer Balkon ab. Diese Wohnung wurde bereits ca. in 2020 umfassend modernisiert, sie hat eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre mit Parkettböden in beiden Zimmern und auch im Flur. Erfreulicherweise sind die Wände gespachtelt (keine Rauhfaser). Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und als Duschbad ausgebildet. In der Küche werden für Sie ein Ceranherd und eine Spüle bereitstehen. Bitte beachten Sie: die Wohnung ist derzeit noch kurzfristig vermietet und neue Fotoaufnahmen waren noch nicht möglich. Um Ihnen dennoch schon Einblicke zu ermöglichen, haben wir diesem Exposé Archivfotos dieser Wohnung (ca. 5 Jahre alt, kurz vor der Fertigstellung der damaligen Modernisierung) beigefügt. Der derzeitige Ist-Zustand kann durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch vom damaligen Zustand abweichen. Wir empfehlen einen Termin vor Ort, der vermutlich schon in Kürze möglich sein wird. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Besuchen Sie gern auch unsere Website unter www.habitare-immobilien.de, hier finden Sie tagesaktuelle Angebote und auch die Möglichkeit, ein allgemeines Wohnungsgesuch aufzugeben.

Standort:
Schöne, sehr beliebte Kiezlage in der Friedrichshainer Scharnweberstraße im östlichen Teil der Scharnweberstraße - in der Nähe der Gürtelstraße. Viele kulturelle Highlights und eine ausgesprochen schönen und lebhaften Cafészene sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Samariterviertel liegt Ihnen zu Füßen, und auch Grünflächen sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, schon nach knapp 200 Metern erreichen Sie den U- und auch S-Bahnhof Frankfurter Allee. Einkaufsmöglichkeiten findet man zahlreich in der näheren Umgebung. Sehr beliebte Wohnlage!

Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind fachkundegeprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und diskrete Abwicklung eines jeden Vermietungsvorgangs. Unbefristeter Mietvertrag. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Besuchen Sie gern auch unsere Website unter www.habitare-immobilien.de, hier finden Sie tagesaktuelle Angebote und auch die Möglichkeit, ein allgemeines Wohnungsgesuch aufzugeben.