Eine echte Kostbarkeit sucht hier einen neuen Mieter: diese besondere Altbauwohnung verfügt über viele historisch wertvolle und unbedingt erhaltenswerte Ausstattungen aus der Bauzeit. Im Jahr 1914 wurde die Wohnung als sehr große Altbauwohnung konzipiert. Ursprünglich verfügte diese Wohnung über eine Wohnfläche von über 460,00 m² (!) auf zwei Wohnetagen, vor einiger Zeit jedoch wurde sie bereits geteilt und zeigt nun immer noch eine beachtliche Großzügigkeit auf ca. 230,00 m² Wohnfläche. Diesen Eingangsbereich sollten Sie gesehen haben: das Entree geht über in einen weiteren Raum, der früher als repräsentative Empfangshalle genutzt wurde. Hier finden Sie noch eine Vielzahl an wertvollen Holzverarbeitungen, auch gußeiserne Bauelemente sind noch sehr schön erhalten. Die in der Empfangshalle vorhandene Treppe führte früher zur zweiten Wohnetage, hat heute jedoch nur noch dekorative Funktion. Die Wohnung liegt im hellen und auch sonnigen 2.OG des Vorderhauses - das Treppenhaus ist eine echte Pracht. Bitte beachten Sie jedoch, dass ein Aufzug nicht vorhanden ist. Die Wohnung verfügt über vier sehr geräumige Zimmer, von einem geht ein schöner Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne ab. Die Küche ist sehr geräumig gehalten, hier wird ganz bestimmt auch Ihr großer Esstisch einen schönen Platz finden. Das Badezimmer der Wohnung zeigt, wie auch die Küche, noch die historischen Fliesen, die unbedingt erhaltenswert sind. Gleiches gilt für die Fliesungen im Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über sehr hohe Decken und das typische Ambiente einer klassischen Altbauwohnung. Für diese Wohnung wird ein Liebhaber gesucht, der die Wohnung so liebt, wie sie ist: mit allen Ecken und Kanten und mit der historischen Ausstattung, die erfreulicherweise noch vorhanden ist und unbedingt erhaltenswert ist. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und auch der Eigentümer die historischen Besonderheiten dieser Wohnung sehr schätzt, sind z.B. Umbauten im Badezimmer oder in der Küche nicht erwünscht. Die Wohnung kann mit ihren derzeitigen Ausstattungen ganz sicher nicht mit modernen Wohnungen mithalten - das soll sie aber auch gar nicht. Gesucht wird ein Mieter, der diese besondere Wohnung "versteht", die Ausstattungen schätzt und sich an Ihnen erfreut. Der Eigentümer wird vor Ihrem Einzug noch die Wände streichen lassen, diese neuen Anstriche sind auf den Fotos noch nicht erkennbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Sichern Sie sich Ihre besondere Altbauwohnung in direkter Nähe des Rüdesheimer Platzes! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, idealerweise senden Sie uns eine kurze Kontaktanfrage direkt aus diesem Exposé. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind fachkundegeprüftes IVD-Verbandsmitglied und gewährleisten eine kompetente Bearbeitung eines jeden Vermietungsvorgangs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge.

Standort:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage fast direkt am Rüdesheimer Platz. Dieser hochwertige Wohnstandort verbindet kurze Wege in die Berliner City mit sehr hohem Wohnwert. Zum Rüdesheimer Platz ist es nur ein Katzensprung, hier finden Sie hochwertige Geschäfte und auch die Nahversorgung ist gesichert. Auch der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz liegt Ihnen fast direkt zu Füßen - und damit eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Irrtum, Zwischenvermietung und Angebotsänderungen vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!