Genießen Sie den Komfort einer erst vor wenigen Jahren modernisierten Altbauwohnung in toller Wohnlage in der Karl-Kunger-Straße! Diese Wohnung ist erst vor wenigen Jahren komplett neu entstanden, sie befindet sich in einem klassischen Berliner Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende und liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1907 errichtet und verfügt noch über einige charmante Stilelemente aus der Bauzeit. Das Haus wurde bereits energetisch saniert und in diesem Zusammenhang mit einer neuen Fassadengestaltung versehen. Kürzlich erfolgte dann noch der Anschluss an das Fernwärmenetz. Diese Mieteinheit wurde vor wenigen Jahren komplett neu gebaut; sie wartet mit einer zeitgemäßen Ausstattung auf. Auch die Technik der Wohnung wurde damals erneuert, so dass Sie z.B. einen sehr guten Elektrikstandard in der Wohnung haben werden. Der Grundriss zeigt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist zum einen die kleine Küchennische erreichbar, aber auch das angenehm geflieste Duschbad ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Schlafzimmer zeigt zur Karl-Kunger-Straße, der Rest der Wohnung zum Hof der Liegenschaft. Den Wohnungsgrundriss haben wir Ihnen diesem Exposé zu Ihrer ersten Orientierung bereits beigefügt (Skizze, Abweichungen zum Ist-Zustand sind möglich), damit Sie eine erste grobe Orientierung haben. In der Wohnung finden Sie abgezogene Dielen (Schlafzimmer) bzw. Parkett (Wohnzimmer). Das Badezimmer wurde als Duschbad konzipiert und erhielt eine moderne, hübsche Fliesung. Die Küche ist offen in eine Nische des Wohnzimmers integriert. Hier findet sich inzwischen eine Einbauküche (auf den Fotos noch nicht zu sehen). Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, sodass aktuelle Fotos nicht möglich waren. Um Ihnen dennoch erste Einblicke zu ermöglichen, haben wir diesem Exposé Archivaufnahmen aus der Wohnung (kurz vor der damaligen Fertigstellung) beigefügt. Durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch kann der derzeitige Ist-Zustand von den Fotos abweichen. Sichern Sie sich Wohnung in der Karl-Kunger-Straße! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Sehr gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie uns eine kurze Mail direkt über das Kontaktformular dieses Exposés schreiben - vielen Dank! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge.

Standort:
Beliebte Kiez-Wohnlage in der Karl-Kunger-Straße in Berlin-Treptow, dicht auch zu den Bezirksgrenzen zu Berlin-Kreuzberg und Berlin-Neukölln und unweit des schönes Treptower Parks. Die aufstrebende Wohnlage hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt; auch die Nähe zur Spree ist sicher sehr reizvoll. Über die S-Bahnstationen Treptower Park sowie die U-Bahnstationen Schlesisches Tor oder auch Rathaus Neukölln ist der Objektstandort auch zufriedenstellend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, ferner verkehren in der Nähe des Objekts auch diverse Buslinien. Auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig, z.B. direkt in der Karl-Kunger-Straße.

Unbefristeter Mietvertrag. Wir sind fachkundegeprüftes IVD-Verbandsmitglied (Immobilienverband Deutschland) und gewährleisten eine kompetente Abwicklung eines jeden Anmietungsvorganges. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Mietangebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de! Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.