Ihre neue Mietwohnung befindet sich im hellen, gut belichteten 2.OG des Hauses. Bitte beachten Sie, dass ein Aufzug nicht vorhanden ist. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss, sie zeigt ein ausreichend großes Zimmer, eine geräumige Küche und ein Duschbadezimmer - Durchgangszimmer gibt es erfreulicherweise nicht. Bitte beachten Sie jedoch, dass ein Balkon nicht vorhanden ist. Die Ausstattungen dieser Wohnung sind eher einfach, bodenseitig finden Sie im Zimmer, im Flur und auch in der Küche unbehandelte/lackierte Dielen. Die Küche ist gut aufgeteilt und geräumig, hier werden Sie vermutlich einen schönen Essplatz unterbringen können. Die Küche ist bauseitig mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Das Duschbadezimmer zeigt eine neutral-weiße Fliesung. Bitte beachten Sie: diese Wohnung kann nur auf 2 Jahre befristet angemietet werden, da der Eigentümer die Wohnung im Anschluss umfassend modernisieren lassen wird. Eine Verlängerung der Mietzeit ist nicht möglich. Die Wohnung hat derzeit Renovierungsbedarf und wird im Ist-Zustand übergeben. Eigentümerseitige Arbeiten werden für diese Vermietung nicht mehr erfolgen. Wir empfehlen eine unverbindliche Besichtigung, die wir gern für Sie arrangieren. Bitte schreiben Sie uns für Ihr Interesse eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés, wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Die Wohnung befindet sich in der hübschen Sophienstraße, einer kleineren und nur wenig frequentierten Anwohnerstraße - im westlichen und begehrten Teil von Berlin-Lichtenberg. Die räumliche Lage ist ideal: durch den rasch erreichten S-Bahnhof Berlin-Lichtenberg haben Sie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr - und sind damit sehr schnell in der Berliner City. Erwähnenswert ist weiter, dass der Bahnhof Lichtenberg auch an das Fernbahnnetz der Deutschen Bahn AG angeschlossen ist, so ist auch die Anbindung zu weiter entfernten Zielen ideal. Im Bereich des Bahnhofs und auch der Weitlingstraße finden Sie eigentlich alles zur Deckung des täglichen Bedarfs - Supermärkte und kleinere Geschäfte inklusive. Auch eine angenehme Cafészene ist hier entstanden. Es wohnt sich sehr angenehm in Berlin-Lichtenberg.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Zwischenvermietung, Irrtum und Angebotsänderungen vorbehalten. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge.