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Lichterfüllte Altbauwohnung mit tollem Schnitt in der Nalepastraße

Ihr Ansprechpartner

Björn Tölken

Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)

525,51 €

Kaltmiete

56.75 m²

Fläche

2

Zimmer

Nebenkosten 141 €

Gesamtmiete 768,51 €

Heizkosten 102 €

Verfügbar ab sofort möglich!

Zimmer 2

Badezimmer 1

Schlafzimmer 1

Etage 2

Baujahr 1905

Zustand Renovierungsbedürftig

Wohnungstyp Etagenwohnung

Kaution 3 Nettokaltmieten

Wohnfläche 56.75 m²

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung finden Sie im sehr hellen und auch sonnigen 2.OG des Seitenflügels eines Altbaus aus der Jahrhundertwende in der Nalepastraße. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft ein eher einfaches Erscheinungsbild hat. Der Grundriss ist gelungen: das Wohnzimmer ist geräumig gehalten, das separate Schlafzimmer etwas kleiner - aber immer noch gut nutzbar. Küche und Badezimmer sind angenehm dimensioniert. Die Ausstattungen sind einfacher: bodenseitig finden Sie lackierte Dielen mit Abnutzungen. Die Küche ist leer und bauseitig frei von Einrichtungen und Geräten. Das Badezimmer ist neutral-weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass ein Balkon nicht vorhanden ist. Bitte beachten Sie: diese Wohnung kann nur auf drei Jahre befristet angemietet werden, da der Eigentümer die Wohnung im Anschluss umfassend modernisieren lassen wird. Die Wohnung hat derzeit Renovierungsbedarf und wird im Ist-Zustand übergeben. Eigentümerseitige Arbeiten werden für diese Vermietung nicht mehr erfolgen. Sichern Sie sich Ihre Altbauwohnung in der Nalepastraße! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und führen gern eine Besichtigung mit Ihnen durch, die schon in Kürze möglich sein wird. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes IVD-Verbandsmitglied und gewährleisten eine engagierte und diskrete Bearbeitung Ihres Anmietungsbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Die Liegenschaft befindet sich in der Nalepastraße, unweit vom Bahnhof Schöneweide. Der Bahnhof bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung des Standorts.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Alle Mietwohnungen finden Sie tagesaktuell und mit Fotos unter www.habitare-immobilien.de! Zwischenvermietung, Irrtum und Angebotsänderungen vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Objektstandort

Energieausweis

Verfügbarkeit Liegt vor

Baujahr 1905

Ausweistyp Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse F

Endenergieverbrauch 187.2 kWh/(m²*a)

Heizungsart Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Gas


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