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Susann Linke
Operations Specialist
Immobilienkauffrau (IHK)
Dieses Angebot steht nur noch zur späteren Ansicht zur Verfügung und ist nicht mehr Teil unserer aktiven Angebote.
Hausgeld 164 €
Heizkosten Keine Angabe
Verfügbar ab sofort bezugsfrei!
Zimmer 1
Badezimmer 1
Etage 14
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Wohnfläche 29.49 m²
Standort:
Das Verkaufsobjekt befindet sich in attraktiver Citylage in der Holzmarktstraße in Berlin-Mitte. In Berlin-Mitte pulsiert das Leben und mit Ihrem neuen Wohnstandort stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Schon fußläufig sind viele städtebauliche und kulturelle Highlights Berlins gut erreichbar, es genügt ein kurzer Spaziergang. Der berühmte Berliner Alexanderplatz ist nur gut 600 Meter entfernt, gleiches gilt beispielsweise für das Berliner Nikolaiviertel mit sehenswerter Architektur und vielen kulinarischen Hotspots. Auch z.B. der Hackesche Markt und natürlich die Prachtmeile Unter den Linden mit dem Brandenburger Tor, dem wohl bekanntesten Berliner Wahrzeichen, sind rasch erreicht. Bei Ihrem Spaziergang durch Berlin-Mitte bilden die Spree und ihre schön angelegten Uferbereiche einen passenden Rahmen – und natürlich auch Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Und wenn Sie die City Berlins doch einmal verlassen wollen, haben Sie durch den direkt vor dem Haus liegenden U-Bahnhof Jannowitzbrücke nebst benachbartem S-Bahnhof allerbesten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr Berlins. Supermärkte und viele kleine Geschäfte sichern die Versorgung mit dem täglichen Bedarf. Und wenn der Einkauf etwas spezialisierter sein darf, lädt die berühmte Berliner Friedrichstraße zu einem Einkaufsbummel ein.
Highlights dieses Angebots im Überblick: + Sofort bezugsfrei! + Top-Citylage im Herzen von Berlin-Mitte + Sehr helles, sonniges 14.OG mit Weitblick (Aufzug vorhanden) + Sofort bezugsfrei, ideal zur Selbstnutzung oder zur renditestarken Kapitalanlage + Sehr gute Raumausnutzung mit zeitgerechtem Grundriss + Die derzeit in der Wohnung vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis inklusive + Verkauf im derzeitigen Ist-Zustand (inklusive Möbel) + Kellerraum vorhanden und via Teilungserklärung dieser Wohnung zugeordnet + Wohngeld nach aktuellem Wirtschaftsplan 2024: EUR 164,00/Monat (warm, inklusive Heizkosten-Vorauszahlung, inklusive Zuführung Instandhaltungsrücklage, inklusive nicht umlegbarer Nebenkosten). Diese Eigentumswohnung wird von uns im Alleinauftrag angeboten. Der Ankauf dieses Objekts ist provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Courtage beträgt 3,57 % des Gesamtkaufpreises (inkl. MwSt. 19 %) und ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Der Maklervertrag mit uns kommt mit schriftlicher Vereinbarung und/oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der hierin genannten Bedingungen zustande. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder dessen Bevollmächtigen zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, eMail-Adresse, Telefonummer) von Ihnen benötigen, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Als aktives Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) gewährleisten wir Ihnen eine seriöse, kompetente und diskrete Bearbeitung Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2024 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum siebzehnten Mal in Folge.
Verfügbarkeit Liegt vor
Baujahr 1971
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Käuferprovision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises (inklusive Mehrwertsteuer)
Der Ankauf dieser Eigentumswohnung ist provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Courtage beträgt 3,57 % des Gesamtkaufpreises (inkl. MwSt. 19 %) und ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags.