Provisionsfreie Vermietung, gute Geschäfte in Berlin-Neukölln! In der belebten, aufstrebenden Silbersteinstraße, und damit nicht weit von der Hermannstraße entfernt, findet sich diese vielbranchig nutzbare Ladenfläche in einem teilsanierten Altbau aus dem Jahre 1918. Der Standort entwickelt sich sehr angenehm - gute Voraussetzungen für gute Geschäfte! Diese Fläche zeigt einen tollen Grundriss: insgesamt stehen drei Räume, ein WC und eine Küche zur Verfügung. Der geräumige Ladenraum hat einen direkten Zugang von der Straße aus (mit Schaufenster), zudem gibt es noch einen weiteren Zugang vom Treppenhaus des Hauses. Mit dem Schaufenster bietet diese Fläche hinreichend Möglichkeiten, auf Ihr Produkt aufmerksam zu machen. Der Grundriss ist sehr vorteilhaft. Diese Fläche ist vielbranchig nutzbar, optimal für z.B. den Einzelhandel, aber auch für z.B. ein Ladenbüro, Gesundheitsdienstleistungen (Praxis o.ä.) oder als kleines Café (bitte nur mit Teilküche) geeignet. Eine vollgastronomische Nutzung ist nicht erwünscht. Eine Nutzung ist vielbranchig möglich, gern erörtern wir Ihnen die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei Ihrer Geschäftsidee für diese Fläche. Beheizung der Fläche erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten der Beheizung sind in den hier angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen noch nicht enthalten, für die Beheizung schließen Sie vielmehr einen eigenen Gasversorgungsvertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Besuchen Sie gern auch unsere Website unter www.habitare-immobilien.de, hier finden Sie tagesaktuelle Angebote und auch die Möglichkeit, ein allgemeines Gesuch aufzugeben.

Standort:
Das Geschäft befindet sich in der Silbersteinstraße, nicht weit von der Hermannstraße entfernt. Der Standort entwickelt sich, auch durch einige Baumaßnahmen in der näheren Umgebung, durchaus angenehm - gute Voraussetzungen für gute Geschäfte!

Sollte Ihr Gewerbe vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommt zu den hier angegebenen Preisen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%) hinzu. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein (z.B. Praxis, Gesundheitsdienstleister), fällt auch keine Mehrwertsteuer an. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Besuchen Sie gern auch unsere Website unter www.habitare-immobilien.de, hier finden Sie tagesaktuelle Angebote und auch die Möglichkeit, ein allgemeines Gesuch aufzugeben.