Herzlich willkommen in Berlin-Charlottenburg: diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe des Schlosses Charlottenburg in der Sophie-Charlotten-Straße. In einem eher schlichten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich diese Wohneinheit im hellen 2.OG des Vorderhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Grundriss ist ideal: der Flur ist nicht zu lang, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben gute/passende Größen. Weiter gibt es eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde in 2010 zuletzt modernisiert. Das Bad ist ebenso passend dimensioniert, zeigt eine neutrale Fliesung und hat auch ein Fenster. Das Bad ist als Wannenbad ausgebildet, eine Badewanne ist also vorhanden. In der Küche steht bauseitig bereits eine kleine Einbauküche für Sie bereit. Die Ausstattungen sind nach heutigen Maßstäben etwas einfacher. Die Wohnung wurde nicht neu renoviert und zeigt im Details Abnutzungen und Renovierungsbedarf. Sie wird im derzeitigen Zustand an den neuen Mieter übergeben, der Zustand wird aber natürlich in einem Übergabeprotokoll festgehalten. Ein Kellerraum ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Hinweis zum Energieausweis: dieser ist angefordert und wird zur Besichtigung der Wohnung bereitliegen. Sichern Sie sich Ihre sehr gut geschnittene Wohnung in Berlin-Charlottenburg! Gern laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein; wir freuen uns sehr auf Ihren Kontakt. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage beantworten, wenn Sie uns (direkt aus diesem Exposé heraus über das Kontaktformular) eine kurze eMail-Anfrage schicken - vielen Dank! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2025 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum achtzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Standort:
Ihre neue Wohnung befindet sich in der Sophie-Charlotten-Straße, unweit des Schlosses Charlottenburgs. Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren sehr angenehm entwickelt, kleinere Geschäfte und auch Cafés/Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.

Unbefristeter Mietvertrag. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind fachkundegeprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine engagierte, kompetente und diskrete Bearbeitung Ihres Anmietungsbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.