Gute Geschäfte in toller Lage! In prächtiger Geschäftslage (nur 75 Meter zum Boxhagener Platz!) befindet sich diese vielbranchig nutzbare, hochinteressante Ladenfläche. Die Umgebung entwickelt sich prächtig; interessante Geschäfte, Cafés und gastronomische Einrichtungen sind hier entstanden. Insgesamt bietet diese Mietfläche drei Räume, der sehenswerte Grundriss zeigt eine optimale Aufteilung: nach vorn zur Straße gibt es zwei Räume, über einen davon gibt es einen direkten Ladenzugang in Ihre neue Einheit. Hier gibt es auch ein kleines Schaufenster. Weiter gibt es einen dritten Raum nach hinten, ebenso nach hinten (zum Hof) sind das WC mit Dusche und auch die Küche ausgerichtet. Erfreulicherweise haben wir damit ein optimales Verhältnis von Verkaufs- und Nebenflächen und Ihren Produkten und Waren kommt viel Raum zugute. Über das kleine Schaufenster werden Sie sicher sehr gut auf Ihr Produkt/Ihre Leistung aufmerksam machen können. Der Grundriss im Innenbereich ist für viele Branchen sehr gut nutzbar: Einzelhandel, Ausstellung, ein Atelier, ein kleines Café (jedoch ohne Lüftung, also kalte Küche), eine kleine Ausstellungsfläche, eine Praxis oder auch ein Büro: hier ist vieles möglich. Eine Grundrissskizze (ohne Gewähr für Richtigkeit haben wir diesem Exposé zu Ihrer Orientierung beigefügt. Dieser Laden hat einen ordentlichen Standard: die Wände sind verputzt, bodenseitig liegen Holzböden mit Patina aus. Das WC hat zusätzlich eine praktische Dusche, dieser Raum ist weiß gefliest. Auch die Küche verfügt über einen Fliesenboden. Diese Einheit ist derzeit noch vermietet, so dass wir an dieser Stelle leider noch keine Innenaufnahmen veröffentlichen können. Wir empfehlen eine Besichtigung der Fläche, die wir gern mit Ihnen durchführen. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ausschließlich in unserem Beisein möglich. Für Ihr Interesse schreiben Sie uns am besten eine kurze eMail über das Kontaktformular dieses Exposés und wir melden uns dann bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Standort:
Diese Gewerbefläche befindet sich in toller Lage in der Gabriel-Max-Straße - und damit nur gut 75 Meter vom bekannten Boxhagener Platz entfernt. Hier bietet sich sicher einiges an interessantem Laufverkehr. In der näheren Umgebung haben sich in den letzten Jahren schon einige interessante Geschäfte und erfolgreiche Betriebe angesiedelt - auch für die nahe Zukunft ist mit einer weiter aufstrebenden Entwicklung zu rechnen. Die Anbindung für Ihre Kunden ist durch die unweit gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel gut. Guter Standort mit besten Erfolgsaussichten!

Sollte Ihr Gewerbe vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommt zu den hier angegebenen Preisen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%) hinzu. Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de.