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Björn Tölken
Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)
Nebenkosten 250 €
Verfügbar ab schon kurzfristig möglich
Baujahr 1905
Zustand Renovierungsbedürftig
Kaution 3 Monatsmieten
Standort:
Diese Gewerbefläche befindet sich in der schönen Hufelandstraße in Berlin-Prenzlauer Berg. Die quirlige Umgebung wird stark frequentiert und bietet sicher einiges an interessantem Laufverkehr - hier ist Leben auf der Straße. In der näheren Umgebung haben sich in den letzten Jahren schon einige interessante Geschäfte und erfolgreiche Gastronomiebetriebe angesiedelt - auch für die nahe Zukunft ist mit einer weiter aufstrebenden Entwicklung zu rechnen. Guter Standort mit besten Erfolgsaussichten!
Sollte Ihr Gewerbe vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommt zu den hier angegebenen Preisen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%) hinzu. Die Beheizung der Fläche wird über eine Gasetagenheizung erfolgen. Die Kosten der Beheizung sind in den hier genannten Nebenkostenvorauszahlungen noch nicht enthalten. Für die Gasetagenheizung müssten Sie eigenverantwortlich und auf eigene Kosten einen Gasversorgungsvertrag bei einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen. Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de.
Die hier angebotene Immobilie ist denkmalgeschützt und unterliegt damit nicht den Anforderungen zur Vorlage eines Energieausweises.
2,98 Monatsnettokaltmieten (inklusive Mehrwertsteuer)
Die Anmietung dieser Gewerbeeinheit ist provisionspflichtig für den neuen Mieter. Mit Abschluss eines Mietvertrags wird eine mieterseitig zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 2,98 Monatsnettokaltmieten (inklusive Mehrwertsteuer) zur Zahlung fällig.
zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Gehminuten
zum nächsten Hauptbahnhof 20 Gehminuten
zum nächsten Flughafen 25 Gehminuten
zur nächsten BAB 15 Gehminuten