Provisionsfreie Vermietung! Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Bürohaus in der Haynauer Straße in Berlin-Lankwitz. Ihre neue Mietfläche befindet sich im 3.OG des Hauses, Ihre Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses. Bitte beachten Sie, dass es im Haus keinen Aufzug gibt, das Treppenhaus läuft sich aber sehr angenehm und die Treppen sind nicht zu steil. Diese hochinteressante Gewerbefläche kann vielbranchig genutzt werden und punktet auch mit einer noch variablen Aufteilung. Aktuell stehen auf ca. 592,32 m² Gesamtfläche 10 Räume zur Verfügung, davon 1 überaus großer Raum (ideal als offener Workspace, Großraumbüro, Callcenter o.ä.), 3 sehr großen Räumen, 2 mittelgroßen Räumen und 4 weiteren, etwas kleineren (aber nicht kleinen) Räumen. Die Raumdurchmischung aus sehr großen, mittelgroßen und etwas kleineren Räumen gefällt. Als Raumteiler wurden teilweise auch durchsichtige Materialien (Glas, Kunststoff o.ä.) eingesetzt, was die Räume hell und luftig wirken lässt. Wenn Sie eine andere Aufteilung benötigen, können Sie die Aufteilung gern nach Ihren Wünschen ändern - nach vorheriger Abstimmung mit der Hausverwaltung. Ebenso interessant: wenn Ihnen diese Fläche zu groß sein sollte, wird Ihnen der Vermieter unter Einhaltung bestimmter Rahmenbedingungen auch eine teilweise Untervermietung genehmigen können - gern informieren wir Sie zu diesem Punkt auch telefonisch. Diese Fläche sollte sich vielbranchig (Büro, Praxis, Wissenschaft, Callcenter u.a.) eignen. Weiter interessant: auf dem Grundstück werden Sie bei Bedarf noch einige Kfz-Stellplätze vor dem Haus anmieten können, 1 Stellplatz würde EUR 40,00 zzgl. Mehrwertsteuer extra kosten. Diese Parkplätze können dann von Ihnen, Ihren Mitarbeitern oder auch von Ihren Kunden genutzt werden. Sehr gern informieren wir Sie telefonisch weiterführend und liefern auf Wunsch auch weiterführende Informationen. Selbstverständlich kann diese sehenswerte Mietfläche auch jederzeit besichtigt werden - gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Susann Linke unter 030/797 42 90 -50 oder 0172/397 26 23. Alternativ können Sie auch gern eine Anfrage direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés stellen - wir melden uns dann bei der nächsten Gelegenheit bei Ihnen zurück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2024 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum siebzehnten Mal in Folge.

Standort:
Diese vielbranchig und sicher vielfältig nutzbare Gewerbefläche finden Sie in Berlin-Lankwitz in der Haynauer Straße. Der Standort gewährleistet entspanntes Arbeiten in ruhiger, angenehmer Umgebung - und doch sind Sie nicht weit von den südlichen Berliner Zentren entfernt. Die Haynauer Straße bietet ein sicher jederzeit angenehmes Arbeitsumfeld. Parken können Sie und Ihre Kunden übrigens direkt auf Grundstück, wenn Sie einen oder mehrere Kfz-Stellplätze mit anmieten möchten. Und obwohl die Liegenschaft in einer ruhigen Seitenstraße liegt und störende Verkehrsgeräusche kaum zu hören sind, sind die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden: Busse verkehren in der näheren Umgebung und auch der S-Bahnhof Marienfelde ist nicht allzu weit weg. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden Sie also gut erreichen können. Die genaue Objektadresse teilen wir Ihnen selbstverständlich gern mit, wenn Sie uns eine Kontaktanfrage über dieses Exposé zukommen lassen.

Sollte Ihr Gewerbebetrieb vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommt zu den hier angegebenen Preisen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%) hinzu. Der Energieausweis des Hauses wird Ihnen gern zur Besichtigung der Mietfläche vorgelegt. Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2024 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum siebzehnten Mal in Folge.