Provisionsfreie Vermietung! Sichern Sie sich gute Geschäfte mit dieser gut geschnittenen und ausgezeichnet nutzbaren Ladenfläche an der belebten Grünberger Straße in Berlin-Friedrichshain. Zwischen dem bekannten Boxhagener Platz und der quirligen Warschauer Straße gelegen, bietet die Grünberger Straße einiges an Laufverkehr. Diese Fläche wurde vor einigen Jahren komplett und hochwertig saniert - der Laden hat eine angenehme Ausstattung. Die Möbel, mobilen Einrichtungen und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Ladens und werden noch herausgenommen. Die Einheit verfügt über einen gut nutzbaren, großen Verkaufsraum mit enorm breiten, zweigeteilten Schaufenster. Bodenseitig liegt Laminat aus. Die Fläche ist derzeit noch unterteilt (hinterer Nebenraum und separater, kleiner Küchentrakt), dies kann eventuell noch zurückgebaut werden - gemeinsam finden wir eine gute Lösung, alternativ kann die derzeitige Aufteilung natürlich auch in der Fläche verbleiben. Das WC ist außerhalb der Fläche (direkt nebenan, vom Flur aus begehbar. Das WC ist in der hier genannten Flächenangabe nicht enthalten, das WC teilt sich der Mieter mit einer benachbarten Arztpraxis, das hat die letzten Jahre sehr gut funktioniert. Die Fläche ist vielbranchig nutzbar, eignet sich sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch z.B. für Gesundheitsdienstleister, eine Apotheke o.ä.. Das Haus ist als Ärztehaus konzipiert, vielleicht kann man Synergien nutzen. Die Beheizung der Fläche erfolgt zentral. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2024 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum siebzehnten Mal in Folge.

Standort:
Die Ladenfläche befindet sich in sehr gut frequentierter Geschäftslage in der Grünberger Straße in Berlin-Friedrichshain, zwischen dem bekannten Boxhagener Straße und der quirligen Warschauer Straße. Der Standort zeigt einen gelungenen Branchenmix und sehr guten Laufverkehr- ideale Voraussetzungen für gute Geschäfte!

Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Zwischenvermietung, Angebotsänderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Besichtigung dieser Fläche ist ausschließlich in unserem Beisein möglich. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen.