Provisionsfreie Vermietung! Sie finden Ihre neuen Räume in der Reinickendorfer Scharnweberstraße. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren aufwändig saniert und vermittelt ein angenehmes und gepflegtes Erscheinungsbild. Der angebotene Laden liegt im Erdgeschoss des Hauses und könnte sowohl als Ladengeschäft als auch z.B. als Ladenbüro, Praxis oder Büro genutzt werden - hier ist vieles vorstellbar. Nicht eignen wird sich die Gewerbefläche zur vollgastronomischen Nutzung, ein kleines Café o.ä. mit kalter Küche (wichtig: ohne Lüftung) scheint aber ggfs. vorstellbar zu sein. Der Laden verfügt über einen tollen Grundriss: der Ladenraum vorn hat eine gute Größe, nach hinten gibt es noch einen zweiten Raum, der vielleicht als kleines Verwaltungsbüro genutzt werden könnte. Hier gibt es auch Platz für eine kleine Küchenecke. Darüber hinaus ist noch ein WC vorhanden. Der Laden verfügt über ein Schaufenster, über das Sie sicher bestens auf Ihre Produkte aufmerksam machen können. Die Fläche hat einen ordentlichen Standard, wurde aber nicht neu saniert. Die Mietfläche wird ohne eigentümerseitige Arbeiten an den neuen Mieter übergeben, auch frei von Möbeln, Einrichtungen und Dekorationsgegenständen. Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Gasetagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten in der obigen Nebenkostenangabe noch nicht enthalten sind, vielmehr müssten Sie für die Beheizung der Fläche auf eigene Rechnung und Veranlassung einen Gasversorgungsvertrag bei einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen. Die Vermietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Weitere Angebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt (vorzugsweise durch kurze eMail über das Kontaktformular dieses Exposés) und führen gern eine Besichtigung mit Ihnen durch. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2024 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum siebzehnten Mal in Folge.

Standort:
Die Liegenschaft aus der Jahrhundertwende befindet sich in der Reinickendorfer Scharnweberstraße mit guten Verkehrsanbindungen: sowohl der U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz als auch der U-Bahnhof Scharnweberstraße sind gut und schnell zu Fuß erreicht. Der Standort bietet kurze Wege in das Berliner Zentrum - so fährt die U-Bahnlinie U6 direkt durch nach Berlin-Mitte. Ihre Kunden werden Sie sicher gut erreichen können. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind schon in der näheren Umgebung vorhanden; die Scharnweberstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften. Der Kurt-Schumacher-Platz bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

Provisionsfreie Vermietung. Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Abwicklung eines jeden Anmietungsvorgangs. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.