Provisionsfreie Vermietung! Sichern Sie sich gute Geschäfte mit dieser gut geschnittenen und ausgezeichnet nutzbaren Ladenfläche an der belebten Schönhauser Alllee in Berlin-Prenzlauer Berg. Der Laden liegt in guter Lauflage, auch z.B. zum berühmten Kollwitzplatz. Die lebendige Umgebung sorgt für guten Laufverkehr. Diese Mietfläche zeigt eine eindrucksvolle Schaufensterfläche, über die Sie ausgezeichnet auf Ihre Produkte und Leistungen aufmerksam machen können. Die Einheit verfügt über einen gut nutzbaren, großen Verkaufsraum. Im hinteren Teil der Fläche finden Sie gut bemessene Nebenräume (für Behandlung, Verwaltung, Lager etc.). Bodenseitig sind teilweise Fliesungen vorhanden, teilweise auch PVC. Ein gefliestes WC ist vorhanden, ggfs. kann ein zweites WC geschaffen werden (noch ungeprüft). Der Grundriss ist sehr gelungen und wird in der Praxis ausgezeichnet nutzbar sein. Die Fläche ist vielbranchig nutzbar, eignet sich sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch z.B. für ein Café (Teilküche, Lüftung nicht möglich) oder ähnliches. Auch ein Ladenbüro oder eine Praxis sind vorstellbar, ebenso eine Nutzung als Ausstellung, Atelier usw.. Die Beheizung der Fläche wird über die Zentralheizung des Hauses erfolgen. Die Fläche wird im derzeitigen Ist-Zustand und ohne eigentümerseitige Arbeiten an den neuen Mieter übergeben. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2024 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum siebzehnten Mal in Folge.

Standort:
Die Ladenfläche befindet sich in guter Geschäftslage, direkt auf der gut frequentierten Schönhauser Allee in Berlin-Prenzlauer Berg. Der Standort zeigt einen gelungenen Branchenmix - ideale Voraussetzungen für gute Geschäfte! Gute Verkehrsanbindungen bieten z.B. der U-Bahnhof Senefelderplatz oder auch die U-Bahnstation Rosa-Luxemburg-Platz. Weiter verkehrt die Tram auf der Schönhauser Allee - Ihre Kunden und Mitarbeiter werden sie sehr gut erreichen können. Herzlich willkommen auf der Schönhauser Allee!

Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Zwischenvermietung, Angebotsänderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Besichtigung dieser Fläche ist ausschließlich in unserem Beisein möglich. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen.