Provisionsfreie Vermietung! Sichern Sie sich gute Geschäfte mit dieser gut geschnittenen und ausgezeichnet nutzbaren Ladenfläche an der belebten Sonnenallee in Berlin-Neukölln. Der Laden befindet sich in etwa auf Höhe des Herzbergplatzes. Die lebendige Umgebung sorgt für guten Laufverkehr. Diese Fläche wurde vor einigen Jahren komplett und hochwertig saniert - der Laden hat eine angenehme Ausstattung. Die Einheit verfügt über einen gut nutzbaren, großen Verkaufsraum mit schönem/sanierten Schaufenster. Hier finden Sie bereits einen hochwertigen und sehr hübschen Fliesenboden, die Wände wurden aufwändig gespachtelt und Downlights für eine stimmungsvolle Beleuchtung sind bereits installiert. Im hinteren Trakt der Fläche gibt es einen weiteren, geräumigen Raum, den individuell verwenden könnte: z.B. als Erweiterung des Verkaufsraums, als Küche oder auch als Verwaltungstrakt. Hier finden Sie beispielsweise schon hochwertige Wandfliesungen und einen rutschhemmenden Fliesenboden. Von hier aus ist auch das ansprechend geflieste WC erreichbar. Der Grundriss ist sehr gelungen und wird in der Praxis ausgezeichnet nutzbar sein. Die Fläche ist vielbranchig nutzbar, eignet sich sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch z.B. für ein Café (Teilküche, eine Lüftung ist nicht vorhanden) oder ähnliches. Auch ein Ladenbüro oder eine Praxis sind vorstellbar. Über dem Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen - Sie werden Ihre Kunden sicher sehr gut auf Ihr Produkt aufmerksam machen können. Die Beheizung der Fläche erfolgt über die Zentralheizung des Hauses. Die Fläche wird im derzeitigen Ist-Zustand und ohne eigentümerseitige Arbeiten an den neuen Mieter übergeben. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2024 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum siebzehnten Mal in Folge.

Standort:
Die Ladenfläche befindet sich in gut frequentierter Geschäftslage in der Sonnenallee in Berlin-Neukölln - ca. auf Höhe des Herzbergplatzes. Der Standort zeigt einen gelungenen Branchenmix - ideale Voraussetzungen für gute Geschäfte!

Die Anmietung ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Zwischenvermietung, Angebotsänderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Besichtigung dieser Fläche ist ausschließlich in unserem Beisein möglich. Gern vereinbaren wir hierfür einen Termin mit Ihnen.